Avocat mandataire immobilier : Faites confiance à un professionnel

L’avocat mandataire en transactions immobilières est un professionnel qui exerce au nom et pour le compte de son client dans le cadre d’un mandat civil. Dès lors et en tant qu’avocat, celui-ci ne peut négocier et représenter qu’une seule partie à la transaction immobilière. Il ne peut donc pas défendre à la fois les intérêts de l’acheteur et du vendeur. 

PhygitaLaw Nice vous fait bénéficier de son expertise sur de nombreux points en matière de transactions immobilières. 

• Conseils juridiques propres au droit immobilier, à l’acquisition et la cession d’immeubles 
• Analyse professionnelle de la transaction immobilière 
• Rédaction des actes légaux nécessaires et contrats immobiliers 
• Assistance dans les phases de négociation, pour la rédaction de protocoles transactionnels, en cas de rupture d’accord de pourparlers ou de réitération de vente
• Aide complète dans la recherche, la vente de biens immobiliers, ainsi que dans l’estimation de la valeur du bien à céder 
• Mise à disposition d’un vaste réseau de professionnels de l’immobilier : experts évaluateurs, notaires, géomètres, agents immobiliers, etc. 
• Direction de la négociation relative à la transaction immobilière
• Étude minutieuse du contrat pour anticiper les conséquences juridiques et financières du projet et mise en place de stratégies immobilières et fiscales 
• Réalisation de l’audit d’acquisition DUE DILIGENCE
• Visite des biens et informations des acheteurs et vendeurs
• Défense de vos intérêts en cas de litige devant les juridictions compétentes

Un avocat mandataire en transaction immobilière s’assurera que chaque étape de la transaction soit respectée en toute confidentialité. Certains documents légaux devront être communiqués en temps et en heure, tandis que certains interlocuteurs devront nécessairement être consultés. 

Du fait des nombreuses conséquences qu’il entraîne, le mandat immobilier obéit à un régime juridique particulier. Ce contrat confère à une personne physique ou morale, par exemple un avocat ou un agent immobilier, le pouvoir de gérer l’acquisition ou la cession d’un bien immobilier. Ainsi, le mandat immobilier doit respecter certaines conditions pour ne pas être entaché de nullité. 

La loi du 2 janvier 1970 encadre les droits et obligations du mandat immobilier. Elle réglemente notamment les conditions d’exercice des activités portant sur des opérations relatives à des immeubles et des fonds de commerce. Pour être sûr de n’omettre aucune obligation et de faire la meilleure affaire immobilière, s’entourer d’un avocat spécialisé dans les ventes immobilières est vivement conseillé. De par sa connaissance du marché et des spécificités des transactions immobilières, l’avocat mandataire immobilier représente un allié de taille qu’il est préférable d’avoir à ses côtés.